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台湾宾果在线计划-指南车原理

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▲知名餐饮店家如老陈凉面,也不敌肺炎疫情而退租。(图/记者陈建宇摄)

影/新堀江外围店面空15个 50岚、老陈凉面都退租

▲相较于外围,新堀江商圈徒步区的閒置店面去化不少,仅剩少数摊位招租中台湾宾果在线计划。(图/记者陈建宇摄)

反倒是过去閒置店面或摊位多的徒步区,实际观察绝大多数已经出租,剩少数摊位或店面2楼无使用,和过去一整排欲招租的情况大不相同。黄俊绚表示,这是因为新堀江商圈徒步区的店面降价,吸引部分原承租外围临路店面的业者转进徒步区。

▲▼高雄,新堀江,店面,新冠肺炎,信义房屋,临路,徒步区,餐饮,服饰,閒置,住商不动产<strong>台湾宾果在线计划</strong>。(图/记者陈建宇摄)

▲新堀江商圈近年热度不再,影响店面租金和进驻率。(图/记者陈建宇摄)

不过黄俊绚指出,随着疫情逐渐回稳,新堀江商圈的人潮开始慢慢回流,外围临路店面也有回温趋势,例如虽然50岚退出但有其他新品牌进驻,最近外围店面也有成交纪录,预期接下来閒置店面应会逐渐去化。

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实际统计围绕新堀江商圈的五福路、文横路、新田路及中山路,共计有15个閒置店面待租或待售,其中不乏面宽逾10米的大型店面台湾宾果在线计划,新堀江店专案经理黄俊绚表示,新堀江商圈外围的店面较多是餐饮及服饰业承租,但这波新冠肺炎的疫情让餐饮业损失惨重,现金流不足因此不少店家决定暂停营业甚至歇业,才让店面閒置出来。

记者陈建宇/高雄报导高雄曾经红极一时的新堀江商圈,近年因为商圈移转而逐渐没落,近期更有不少知名店家如50岚、老陈凉面出走,服饰品牌G2000也将退出,包围商圈的路上统计有15个待租待售的閒置店面,专家表示,肺炎疫情导致餐饮业退场台湾宾果注册,而服饰则转进商圈徒步区内店面,导致外围店面閒置。

▲新堀江商圈外围的临路店面台湾宾果在线计划,有不少閒置待租待售。(图/记者陈建宇摄)

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过去高雄的新堀江就等同于台北的西门町,都是年轻人聚集的商圈,不过高雄因为商圈移转后往北发展台湾宾果怎么看走势,位于南高雄的新堀江商圈近年开始走下坡,商圈内出现不少閒置的店面或摊位。不过《ETtoday新闻云》实际走访新堀江发现,过去商圈徒步区的閒置店面现在多已出租,反而是商圈外围临路的店面閒置率高,就连连锁手摇饮50岚、老陈凉面都退出新堀江。

住商不动产高雄新堀江加盟店店东柳柏寿表示,近期新堀江商圈徒步区的店面租金降幅有10~20%,对于服饰业确实吸引力高,但徒步区店面小不适合餐饮业,台湾宾果在线计划因此外围的餐饮业不堪成本压力只好退租。

黄俊绚指出,新堀江外围的临路店面租金至少要3万元起跳,面宽大的物件甚至租金要超过10万元,只有少数大品牌能承担这样的租金成本,因此当徒步区内的店面降价招租,很多服饰业者就会选择转进,导致外围店面空置。

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本文来源:台湾宾果在线计划 责任编辑:台湾宾果破解软件 2020年05月25日 18:23:32

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